Perbedaan antara Leasehold dan Freehold

Perbedaan Utama: Freehold merujuk pada jenis kepemilikan properti yang dipertahankan untuk jangka waktu yang tidak terbatas. Pemilik memiliki tanah serta bangunan dalam hal ini. Di sisi lain, prasarana merujuk pada jenis kepemilikan yang disimpan selama beberapa tahun tertentu sebagaimana ditentukan dalam sewa. Properti Freehold dikembalikan kembali ke pemilik freehold setelah berakhirnya masa sewa.

Freehold dan prasarana adalah dua jenis kepemilikan tanah, bangunan atau rumah. Pemilik freehold bangunan berarti bahwa ia memiliki tanah serta bangunan. Seseorang dapat membuat segala jenis perubahan di gedung karena itu sepenuhnya milik orang itu selamanya. Namun, semacam izin dari otoritas terkait mungkin diperlukan untuk membuat beberapa perubahan struktural.

Kebanyakan, orang lebih suka membeli properti freehold karena sepenuhnya milik orang dan seseorang dapat menjualnya kembali kapan saja dia mau. Ada beberapa keuntungan membeli properti freehold karena orang tidak perlu membayar sewa untuk itu. Jenis properti ini dibeli atau diwariskan secara umum. Seseorang juga dapat memperolehnya melalui hadiah atau kemauan.

Di sisi lain, prasarana merujuk pada jenis kepemilikan lain di mana seseorang mengambil properti sewaan selama beberapa tahun. Syarat dan ketentuan didefinisikan dan ditentukan dalam sewa, yang merupakan kontrak. Waktu sewa ini umumnya lebih dari 99 tahun. Sekarang hari, pembangun membangun apartemen rumah di tanah sewaan. Ini menguntungkan bagi pengembang karena mereka tidak perlu membeli tanah, yang merupakan urusan mahal.

Properti jenis ini dapat dibeli dan dijual, sedangkan bangunan dan tanahnya masih milik pemilik bebas, yang juga dapat membebankan sewa tanah kepada penyewa. Secara umum, kontrak yang tepat ditandatangani yang dengan jelas menyebutkan syarat dan ketentuan penyewaan properti. Sebagian besar kepemilikan prasarana disediakan oleh pemerintah. Sewa juga dapat diperpanjang dan diperpanjang jika diterima oleh kedua pihak yang terlibat. Di beberapa tempat, sewa panjang yang memperpanjang hingga 999 tahun juga dikenal sebagai hak milik virtual.

Pemilik asli dikenal sebagai lessor, sedangkan orang yang memperoleh hak untuk menggunakan properti untuk jangka waktu tertentu dikenal sebagai lessee. Hak Milik berlaku untuk jangka waktu yang tidak terbatas, sedangkan hak prasarana berakhir setelah periode sewa. Kepemilikan Freehold memberikan hak penuh kepada pemilik, sedangkan properti prasarana hanya memberikan hak terbatas kepada pemilik.

Perbandingan antara Leasehold dan Freehold:

Penyewaan

Freehold

Definisi

Ini merujuk pada hak sementara atas kepemilikan tanah atau properti

Ini mengacu pada hak kepemilikan permanen atas tanah atau properti

Keuntungan

  • Harga lebih rendah
  • Seseorang perlu pindah suatu hari atau mengembalikan properti ke pemiliknya yang sebenarnya
  • Satu dapat menjualnya sesuai syarat dan ketentuan sewa
  • Tidak ada sewa yang harus dibayar
  • Seseorang dapat membuat perubahan pada properti seperti yang diinginkan
  • Seseorang dapat menjualnya kembali dengan mudah

Kekurangan

  • Terbatas dengan tujuan sewa
  • Hak terbatas sesuai syarat dan ketentuan yang disepakati
  • Jika pemegang kontrak gagal memenuhi persyaratan sewa, kontrak tersebut dapat hangus

Tidak ada kerugian seperti memiliki hak milik.

  • Namun, pemegang hak bebas harus mengambil tanggung jawab untuk memelihara dan memperbaiki.
  • Dia juga perlu membayar pajak properti. Membeli properti seperti itu bisa menjadi beban keuangan besar bagi sebagian orang.

Tipe umum

Rumah susun dan apartemen umumnya merupakan prasarana

Rumah-rumah atau bungalow yang terpisah dan semi-terpisah sebagian besar merupakan jenis properti yang dimiliki

Direkomendasikan

Artikel Yang Berhubungan

  • perbedaan antara: Perbedaan Antara Telah dan Telah

    Perbedaan Antara Telah dan Telah

    Perbedaan utama: 'Telah' lebih sering digunakan untuk orang ketiga tegang, sementara 'telah' dapat digunakan untuk orang pertama dan orang kedua. Ini juga dapat digunakan sebagai bentuk jamak untuk orang ketiga. 'Telah' dan 'telah' adalah dua kata berbeda yang sering menyebabkan kebingungan dalam bahasa Inggris
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Wiski dan Bourbon

    Perbedaan antara Wiski dan Bourbon

    Perbedaan Utama: Wiski atau wiski adalah jenis minuman beralkohol suling yang dibuat dari segala bentuk tumbuk biji fermentasi. Tergantung pada wilayah geografis atau jenis wiski yang sedang dibuat, wiski dapat dibuat dari gandum, gandum malt, gandum hitam, gandum gandum hitam, gandum, dan jagung. Mereka sering berusia dalam tong hangus
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Alcatel One Touch Idol dan Micromax A116 Canvas HD

    Perbedaan antara Alcatel One Touch Idol dan Micromax A116 Canvas HD

    Perbedaan utama: Alcatel One Touch Idol adalah mitra ponsel resmi untuk film Iron Man 3. Memiliki layar sentuh kapasitif IPS LCD 4, 7 inci dengan 16 juta warna. Layar memiliki resolusi 540 x 960 piksel. Ponsel ini ditenagai oleh Dual-core 1 GHz MediaTek MTK 6577+ dan RAM 512 MB. Micromax A116 Canvas HD adalah penerus Micromax A110 Canvas 2 yang sangat populer dan lebih baik daripada pendahulunya dalam segala hal
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Gel Rambut dan Pasta Rambut

    Perbedaan antara Gel Rambut dan Pasta Rambut

    Perbedaan utama: Ada banyak produk yang tersedia di pasaran untuk gaya rambut, termasuk tetapi tidak terbatas pada gel rambut dan pasta rambut. Gel rambut adalah formula berbasis gel yang dapat digunakan untuk menata rambut. Gel rambut terutama berbasis alkohol; Namun, beberapa gel berbasis air juga tersedia
  • perbedaan antara: Perbedaan antara JPEG dan PSD

    Perbedaan antara JPEG dan PSD

    Perbedaan utama: Baik JPEG dan PSD adalah format file untuk menyimpan gambar digital. Dua format ini sangat mirip; Namun mereka berbeda dalam cara mereka menyimpan dan digunakan. JPEG adalah singkatan dari Joint Photographic Expert Group. Nama file untuk gambar JPEG adalah .jpg atau .jpeg. JPEG adalah format yang paling umum digunakan untuk foto
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Rusa dan Caribou

    Perbedaan antara Rusa dan Caribou

    Perbedaan utama: Rusa dan Caribou adalah bagian dari keluarga rusa dan karenanya sangat mirip satu sama lain. Namun, ada banyak perbedaan di antara mereka juga. Di sebagian besar Eropa, rusa itu disebut 'wapiti', sedangkan karibu dikenal sebagai rusa. Rusa dan Caribou adalah bagian dari keluarga rusa dan karenanya sangat mirip satu sama lain
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Redmi 2 dan Redmi 2A

    Perbedaan antara Redmi 2 dan Redmi 2A

    Perbedaan Utama: Redmi 2 menawarkan Qualcomm Snapdragon 1.2 GHz dengan GPU Adreno 306, sedangkan Redmi 2 A hadir dengan Leadcore L1860C quad-core 1.5 GHz yang dipasangkan dengan GPU Mali-T628 MP2. Meskipun, Xiaomi adalah nama yang cukup baru di pasar ponsel pintar India, itu sebenarnya distributor ponsel pintar terbesar ke-4 di dunia
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Gigi dan Gigi

    Perbedaan antara Gigi dan Gigi

    Perbedaan utama: Gigi adalah struktur kecil dan keputihan yang ditemukan di mulut manusia. 'Gigi' adalah kata jamak untuk gigi. Itu jatuh dalam kategori bentuk jamak tidak teratur. Gigi digunakan untuk menggigit dan mengunyah makanan. Gigi mengacu pada struktur kecil dan keputihan yang ditemukan di mulut invertebrata
  • perbedaan antara: Perbedaan Antara Bitcoin dan Blockchain

    Perbedaan Antara Bitcoin dan Blockchain

    Perbedaan Utama : Bitcoin adalah cryptocurrency, suatu bentuk uang elektronik. Ini adalah mata uang digital terdesentralisasi tanpa bank sentral atau administrator tunggal yang dapat dikirim dari pengguna-ke-pengguna di jaringan bitcoin peer-to-peer tanpa perlu perantara. Blockchain pada dasarnya adalah basis data terdistribusi dari catatan atau buku besar publik dari semua transaksi yang telah dieksekusi dan dibagikan di antara para pihak yang berpartisipasi

Pilihan Editor

Perbedaan antara Samsung Galaxy S4 dan Nexus 4

Perbedaan Utama: Samsung Galaxy S4 adalah penerus Samsung Galaxy S3 yang sangat populer. Perusahaan ini menawarkan fitur-fitur baru ke dalam desain yang sedikit lebih kecil dan lebih ramping. Layar ponsel telah meningkat menjadi hampir 5 inci yang menakjubkan dengan hanya sedikit penurunan ukuran ponsel