Perbedaan antara Leasehold dan Freehold

Perbedaan Utama: Freehold merujuk pada jenis kepemilikan properti yang dipertahankan untuk jangka waktu yang tidak terbatas. Pemilik memiliki tanah serta bangunan dalam hal ini. Di sisi lain, prasarana merujuk pada jenis kepemilikan yang disimpan selama beberapa tahun tertentu sebagaimana ditentukan dalam sewa. Properti Freehold dikembalikan kembali ke pemilik freehold setelah berakhirnya masa sewa.

Freehold dan prasarana adalah dua jenis kepemilikan tanah, bangunan atau rumah. Pemilik freehold bangunan berarti bahwa ia memiliki tanah serta bangunan. Seseorang dapat membuat segala jenis perubahan di gedung karena itu sepenuhnya milik orang itu selamanya. Namun, semacam izin dari otoritas terkait mungkin diperlukan untuk membuat beberapa perubahan struktural.

Kebanyakan, orang lebih suka membeli properti freehold karena sepenuhnya milik orang dan seseorang dapat menjualnya kembali kapan saja dia mau. Ada beberapa keuntungan membeli properti freehold karena orang tidak perlu membayar sewa untuk itu. Jenis properti ini dibeli atau diwariskan secara umum. Seseorang juga dapat memperolehnya melalui hadiah atau kemauan.

Di sisi lain, prasarana merujuk pada jenis kepemilikan lain di mana seseorang mengambil properti sewaan selama beberapa tahun. Syarat dan ketentuan didefinisikan dan ditentukan dalam sewa, yang merupakan kontrak. Waktu sewa ini umumnya lebih dari 99 tahun. Sekarang hari, pembangun membangun apartemen rumah di tanah sewaan. Ini menguntungkan bagi pengembang karena mereka tidak perlu membeli tanah, yang merupakan urusan mahal.

Properti jenis ini dapat dibeli dan dijual, sedangkan bangunan dan tanahnya masih milik pemilik bebas, yang juga dapat membebankan sewa tanah kepada penyewa. Secara umum, kontrak yang tepat ditandatangani yang dengan jelas menyebutkan syarat dan ketentuan penyewaan properti. Sebagian besar kepemilikan prasarana disediakan oleh pemerintah. Sewa juga dapat diperpanjang dan diperpanjang jika diterima oleh kedua pihak yang terlibat. Di beberapa tempat, sewa panjang yang memperpanjang hingga 999 tahun juga dikenal sebagai hak milik virtual.

Pemilik asli dikenal sebagai lessor, sedangkan orang yang memperoleh hak untuk menggunakan properti untuk jangka waktu tertentu dikenal sebagai lessee. Hak Milik berlaku untuk jangka waktu yang tidak terbatas, sedangkan hak prasarana berakhir setelah periode sewa. Kepemilikan Freehold memberikan hak penuh kepada pemilik, sedangkan properti prasarana hanya memberikan hak terbatas kepada pemilik.

Perbandingan antara Leasehold dan Freehold:

Penyewaan

Freehold

Definisi

Ini merujuk pada hak sementara atas kepemilikan tanah atau properti

Ini mengacu pada hak kepemilikan permanen atas tanah atau properti

Keuntungan

  • Harga lebih rendah
  • Seseorang perlu pindah suatu hari atau mengembalikan properti ke pemiliknya yang sebenarnya
  • Satu dapat menjualnya sesuai syarat dan ketentuan sewa
  • Tidak ada sewa yang harus dibayar
  • Seseorang dapat membuat perubahan pada properti seperti yang diinginkan
  • Seseorang dapat menjualnya kembali dengan mudah

Kekurangan

  • Terbatas dengan tujuan sewa
  • Hak terbatas sesuai syarat dan ketentuan yang disepakati
  • Jika pemegang kontrak gagal memenuhi persyaratan sewa, kontrak tersebut dapat hangus

Tidak ada kerugian seperti memiliki hak milik.

  • Namun, pemegang hak bebas harus mengambil tanggung jawab untuk memelihara dan memperbaiki.
  • Dia juga perlu membayar pajak properti. Membeli properti seperti itu bisa menjadi beban keuangan besar bagi sebagian orang.

Tipe umum

Rumah susun dan apartemen umumnya merupakan prasarana

Rumah-rumah atau bungalow yang terpisah dan semi-terpisah sebagian besar merupakan jenis properti yang dimiliki

Direkomendasikan

Artikel Yang Berhubungan

  • perbandingan populer: Perbedaan antara Meksiko dan New Mexico

    Perbedaan antara Meksiko dan New Mexico

    Perbedaan Utama: Meksiko secara resmi dikenal sebagai Amerika Serikat Meksiko, atau Estados Unidos Mexicanos dalam bahasa Spanyol. New Mexico adalah negara bagian ke-47 di Amerika Serikat. Perbedaan utama antara keduanya adalah bahwa Meksiko adalah sebuah negara di Amerika Utara, sedangkan New Mexico adalah negara di Amerika Serikat
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Seni Rupa dan Seni Pertunjukan

    Perbedaan antara Seni Rupa dan Seni Pertunjukan

    Perbedaan utama: Seni dapat didefinisikan sebagai berbagai aktivitas manusia dan produk dari aktivitas tersebut. Meskipun ada berbagai kategori seni yang berbeda, dua kategori yang terkenal adalah seni rupa dan seni pertunjukan. Seni rupa adalah jenis seni yang telah diciptakan untuk menarik secara visual dan estetika
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Persaudaraan dan Perkumpulan Mahasiswa

    Perbedaan antara Persaudaraan dan Perkumpulan Mahasiswa

    Perbedaan utama : Perbedaan yang mencolok antara Persaudaraan dan Perkumpulan Mahasiswa adalah bahwa yang pertama merupakan anggota laki-laki, sedangkan yang terakhir adalah organisasi yang hanya terdiri dari perempuan. Istilah persaudaraan dan perkumpulan mahasiswi dapat dianggap sama oleh orang yang tidak memiliki pengetahuan yang tepat tentang mereka
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Perubahan Iklim dan Pemanasan Global

    Perbedaan antara Perubahan Iklim dan Pemanasan Global

    Perbedaan utama : Perbedaan antara perubahan iklim dan pemanasan global adalah bahwa, perubahan iklim adalah penyebabnya, sedangkan pemanasan global adalah konsekuensinya. Perubahan iklim dan pemanasan global adalah istilah yang dapat umum didengar hari ini, dan sering digunakan secara bergantian. Namun, mereka adalah dua fenomena berbeda yang menyebabkan perubahan drastis di bumi
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Semantik dan Pragmatik

    Perbedaan antara Semantik dan Pragmatik

    Perbedaan utama: Semantik dan Pragmatik adalah cabang-cabang Linguistik. Semantik berkaitan dengan studi makna kata tanpa konteks. Di sisi lain, Pragmatik memahami makna bahasa tetapi tetap mengingat konteksnya. Kata Semantik berasal dari kata Yunani semantikos yang berarti menunjukkan atau memberi tanda
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Dehradun dan Nainital

    Perbedaan antara Dehradun dan Nainital

    Perbedaan utama: Dehradun adalah ibu kota negara bagian Uttarakhand, sedangkan Nainital adalah stasiun bukit yang terkenal di negara bagian Uttarakhand dan secara luas populer untuk danau. Dehradun dan Nainital adalah kota penting di Uttarakhand. Dehradun adalah kota besar di daerah dan populasi, sedangkan relatif Nainital adalah kota kecil dengan populasi lebih sedikit
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Susu Evaporasi dan Susu Kental Manis

    Perbedaan antara Susu Evaporasi dan Susu Kental Manis

    Perbedaan utama: Susu yang diuapkan membutuhkan penguapan sekitar 60% air dari susu. Susu kental manis pada dasarnya adalah susu evaporasi yang ditambahkan dengan gula 40%. Banyak makanan yang dipanggang atau resep makanan gurun membutuhkan susu yang diuapkan atau susu kental manis sebagai salah satu bahan utama
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Jelly dan Jam

    Perbedaan antara Jelly dan Jam

    Perbedaan utama: Jelly adalah penyebaran buah transparan yang terbuat dari buah yang dimaniskan. Selai adalah pengawet makanan yang biasa digunakan sebagai olesan di bagel, roti, donat, dll. Jelly dan selai adalah dua buah pengawet lezat yang digunakan sebagai makanan penutup atau sarapan. Meskipun kata-kata ini sering digunakan secara bergantian, mereka merujuk pada dua hal yang berbeda
  • perbandingan populer: Perbedaan antara Tablet dan Smartphone

    Perbedaan antara Tablet dan Smartphone

    Perbedaan utama: Tablet merupakan persilangan antara smartphone dan laptop, memiliki layar lebih besar dari smartphone dan memberikan pengalaman multimedia yang lebih baik. Smartphone adalah ponsel yang memiliki kemampuan seperti komputer genggam mini. Beberapa saat yang lalu kami hanya menggunakan ponsel

Pilihan Editor

Perbedaan antara Opcode dan Bytecode

Perbedaan Kunci: Opcode adalah jenis instruksi bahasa mesin. Ini memberikan instruksi kepada komputer yang menunjukkan apa yang harus dilakukan dengan data yang disediakan. Kode byte mirip dengan opcode di alam, karena ia juga memberi tahu mesin apa yang harus dilakukan. Namun, bytecode tidak dirancang untuk dijalankan oleh prosesor secara langsung, tetapi oleh interpreter berbasis perangkat lunak seperti Java atau CLR