Perbedaan antara Leasehold dan Freehold

Perbedaan Utama: Freehold merujuk pada jenis kepemilikan properti yang dipertahankan untuk jangka waktu yang tidak terbatas. Pemilik memiliki tanah serta bangunan dalam hal ini. Di sisi lain, prasarana merujuk pada jenis kepemilikan yang disimpan selama beberapa tahun tertentu sebagaimana ditentukan dalam sewa. Properti Freehold dikembalikan kembali ke pemilik freehold setelah berakhirnya masa sewa.

Freehold dan prasarana adalah dua jenis kepemilikan tanah, bangunan atau rumah. Pemilik freehold bangunan berarti bahwa ia memiliki tanah serta bangunan. Seseorang dapat membuat segala jenis perubahan di gedung karena itu sepenuhnya milik orang itu selamanya. Namun, semacam izin dari otoritas terkait mungkin diperlukan untuk membuat beberapa perubahan struktural.

Kebanyakan, orang lebih suka membeli properti freehold karena sepenuhnya milik orang dan seseorang dapat menjualnya kembali kapan saja dia mau. Ada beberapa keuntungan membeli properti freehold karena orang tidak perlu membayar sewa untuk itu. Jenis properti ini dibeli atau diwariskan secara umum. Seseorang juga dapat memperolehnya melalui hadiah atau kemauan.

Di sisi lain, prasarana merujuk pada jenis kepemilikan lain di mana seseorang mengambil properti sewaan selama beberapa tahun. Syarat dan ketentuan didefinisikan dan ditentukan dalam sewa, yang merupakan kontrak. Waktu sewa ini umumnya lebih dari 99 tahun. Sekarang hari, pembangun membangun apartemen rumah di tanah sewaan. Ini menguntungkan bagi pengembang karena mereka tidak perlu membeli tanah, yang merupakan urusan mahal.

Properti jenis ini dapat dibeli dan dijual, sedangkan bangunan dan tanahnya masih milik pemilik bebas, yang juga dapat membebankan sewa tanah kepada penyewa. Secara umum, kontrak yang tepat ditandatangani yang dengan jelas menyebutkan syarat dan ketentuan penyewaan properti. Sebagian besar kepemilikan prasarana disediakan oleh pemerintah. Sewa juga dapat diperpanjang dan diperpanjang jika diterima oleh kedua pihak yang terlibat. Di beberapa tempat, sewa panjang yang memperpanjang hingga 999 tahun juga dikenal sebagai hak milik virtual.

Pemilik asli dikenal sebagai lessor, sedangkan orang yang memperoleh hak untuk menggunakan properti untuk jangka waktu tertentu dikenal sebagai lessee. Hak Milik berlaku untuk jangka waktu yang tidak terbatas, sedangkan hak prasarana berakhir setelah periode sewa. Kepemilikan Freehold memberikan hak penuh kepada pemilik, sedangkan properti prasarana hanya memberikan hak terbatas kepada pemilik.

Perbandingan antara Leasehold dan Freehold:

Penyewaan

Freehold

Definisi

Ini merujuk pada hak sementara atas kepemilikan tanah atau properti

Ini mengacu pada hak kepemilikan permanen atas tanah atau properti

Keuntungan

  • Harga lebih rendah
  • Seseorang perlu pindah suatu hari atau mengembalikan properti ke pemiliknya yang sebenarnya
  • Satu dapat menjualnya sesuai syarat dan ketentuan sewa
  • Tidak ada sewa yang harus dibayar
  • Seseorang dapat membuat perubahan pada properti seperti yang diinginkan
  • Seseorang dapat menjualnya kembali dengan mudah

Kekurangan

  • Terbatas dengan tujuan sewa
  • Hak terbatas sesuai syarat dan ketentuan yang disepakati
  • Jika pemegang kontrak gagal memenuhi persyaratan sewa, kontrak tersebut dapat hangus

Tidak ada kerugian seperti memiliki hak milik.

  • Namun, pemegang hak bebas harus mengambil tanggung jawab untuk memelihara dan memperbaiki.
  • Dia juga perlu membayar pajak properti. Membeli properti seperti itu bisa menjadi beban keuangan besar bagi sebagian orang.

Tipe umum

Rumah susun dan apartemen umumnya merupakan prasarana

Rumah-rumah atau bungalow yang terpisah dan semi-terpisah sebagian besar merupakan jenis properti yang dimiliki

Direkomendasikan

Artikel Yang Berhubungan

  • perbedaan antara: Perbedaan Antara Tajuk dan Judul

    Perbedaan Antara Tajuk dan Judul

    Perbedaan Kunci : Judul adalah kata, frasa, atau kalimat pada awal bagian tertulis yang menjelaskan tentang apa itu. Judul sangat mirip dengan judul. Judul adalah baris kata yang dicetak dalam huruf besar sebagai judul cerita di surat kabar atau poin utama berita yang disiarkan di televisi atau radio
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Aplikasi Asli dan Hibrid

    Perbedaan antara Aplikasi Asli dan Hibrid

    Perbedaan utama: Aplikasi asli adalah aplikasi yang dikembangkan secara khusus untuk sistem seluler. Aplikasi asli dikembangkan menggunakan platform SDK, alat, dan bahasa untuk platform tertentu. Aplikasi hybrid, di aplikasi lain, adalah aplikasi yang dikembangkan dengan bahasa web seperti HTML 5, CSS, dan JavaScript
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Natal dan Hanukkah

    Perbedaan antara Natal dan Hanukkah

    Perbedaan utama: Natal adalah festival yang dirayakan untuk memperingati kelahiran Yesus, putra Allah. Hanukkah, juga dikenal sebagai Festival Cahaya atau Pesta Dedikasi, dirayakan untuk memperingati hari rededikasi Kuil Suci (Kuil Kedua) di Yerusalem. Akhir tahun membawa banyak festival, termasuk Diwali, Natal, Hanukkah, Kwanza dan Tahun Baru
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Tamari dan Soy Saus

    Perbedaan antara Tamari dan Soy Saus

    Perbedaan Utama: Kecap adalah bumbu dan saus populer yang dianggap sebagai makanan pokok di masakan Asia Timur dan Tenggara. Kecap terbuat dari kacang kedelai. Tamari adalah jenis kecap hitam yang berasal dari Jepang. Ini mengandung sedikit atau tidak ada gandum, karenanya merupakan alternatif bebas gluten untuk kecap biasa
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Kunci Utama dan Kunci Unik

    Perbedaan antara Kunci Utama dan Kunci Unik

    Perbedaan Kunci: Kunci utama tidak dapat mengizinkan nol dan hanya dapat dibuat sekali dalam tabel. Kunci unik memungkinkan nol dan dapat dibuat beberapa kali dalam sebuah tabel. Kunci memainkan peran penting ketika datang untuk menyimpan dan mengambil data. Kunci Utama dan Kunci Unik mungkin terdengar asing bagi sebagian besar orang, tetapi keduanya adalah konsep penting dalam hal pemrograman
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Asus PadFone Infinity dan Blackberry Z10

    Perbedaan antara Asus PadFone Infinity dan Blackberry Z10

    Perbedaan Utama: Smartphone Asus Padfone Infinity adalah HD 5x inci full 1920x1080 yang apik, Super IPS + dengan panel sentuh multi kapasitif dan menyediakan kepadatan sekitar 441 ppi. Perangkat ini adalah telepon bar, dengan sudut melengkung memberikan tampilan yang mirip dengan 'iPhone' dan 'HTC One'
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Karma dan Takdir

    Perbedaan antara Karma dan Takdir

    Perbedaan utama: Karma adalah konsep pusat Hindu. Ini menggambarkan bahwa tindakan yang dilakukan di masa lalu mempengaruhi keadaan di masa sekarang, dan juga tindakan yang dilakukan di masa kini akan mempengaruhi keadaan di masa depan. Takdir terkait dengan peristiwa masa depan yang dianggap tak terhindarkan dan tidak dapat diubah
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Kayu Pinus dan Kayu Karet

    Perbedaan antara Kayu Pinus dan Kayu Karet

    Perbedaan utama: Pines dianggap kayu lunak, ringan dan lebih murah. Karena ringan, pinus cukup populer untuk furnitur kamar tidur, seperti lemari pakaian, tempat tidur, karena jauh lebih mudah untuk memindahkan furnitur ini. Kayu karet pada dasarnya adalah kayu yang berasal dari pohon karet, pohon karet Pará lebih spesifik.
  • perbedaan antara: Perbedaan antara Turing Phone dan Smartphone

    Perbedaan antara Turing Phone dan Smartphone

    Perbedaan utama: Telepon Turing dan telepon pintar tidak boleh bingung karena mereka adalah hal yang sama, tetapi telepon Turing adalah telepon pintar. Turing phone adalah salah satu smartphone terbaru yang belum masuk pasar. Kata 'smartphone' telah menjadi istilah rumah tangga, dengan hampir semua orang tahu apa itu

Pilihan Editor

Perbedaan antara Kelas Menengah Atas dan Bawah

Perbedaan Utama: Kelas menengah adalah kelompok sosial ekonomi yang dibagi lagi menjadi Kelas Menengah Bawah dan Kelas Menengah Atas. Kelas menengah bawah adalah antara kelas bawah dan kelas menengah atas, yang berarti bahwa kelompok kelas menengah bawah memiliki pendapatan lebih tinggi daripada kelas bawah, tetapi pendapatan lebih rendah daripada kelas menengah atas